店舗や事務所をテナントとして借りている場合、看板を自由に設置できるとは限りません。
建物のオーナーや管理会社によって、看板の設置場所や大きさ、使用できる素材などについてルールが決められている場合があるためです。
「この壁に看板を付けたい」「入口の上に看板を設置したい」と考えていても、建物側の確認が必要になることがあります。
看板を製作してから変更することにならないよう、事前に確認しておきましょう。
【課題編】テナントの看板はなぜ自由に設置できないの？
テナントとして借りている建物でも、店舗の外壁や共用部分などが自由に使用できるとは限りません。
建物全体の外観や安全性、他のテナントとの統一感などを考慮して、看板について一定のルールが設けられていることがあります。
例えば、
- 看板を設置できる場所が決められている
- 看板の大きさに制限がある
- 使用できる色やデザインが決められている
- 看板の種類や取り付け方法に指定がある
- 共用部分への設置が認められていない
- 看板を設置する前に管理会社などへの申請が必要
- 既存の看板と同じ仕様にする必要がある
といったケースがあります。
また、建物側のルールとは別に、地域によっては屋外広告物に関する条例などが関係する場合もあります。
そのため、「看板を付けられるスペースがあるから大丈夫」と判断せず、事前に確認することが大切です。
【解決編】看板を作る前に確認しておきたいこと
1．まずは管理会社やオーナーに確認する
テナントに看板を設置する場合は、まず建物側に看板設置についてのルールがあるか確認しましょう。
特に、外壁や建物の共用部分を使用する場合は、事前の確認が重要です。
看板を作り始めてから「このサイズでは設置できない」と分かると、デザインや仕様を変更しなければならない可能性があります。
2．設置できる場所を確認する
「店舗の前ならどこでも設置できる」とは限りません。
例えば、店舗名を表示する看板は設置できても、建物全体の外観に関係する場所には設置できない場合があります。
あらかじめ「どの場所なら看板を設置できるのか」を確認しておくと、その後のサイズやデザインも決めやすくなります。
3．サイズや形状に決まりがないか確認する
建物によっては、看板の横幅や高さ、厚みなどに制限が設けられていることがあります。
また、袖看板や壁面看板など、看板の種類によって設置できる場所が異なる場合もあります。
希望する看板の種類が決まっている場合は、その仕様で設置可能かどうかを事前に確認しておきましょう。
4．デザインや色についても確認する
複数の店舗が入っている建物では、外観を統一するために、看板のデザインや色、素材などについてルールが決められていることがあります。
「自分の店舗らしいデザインにしたい」と思っていても、建物側の基準に合わせる必要があるケースもあります。
そのため、デザインを確定する前に確認しておくと安心です。
5．申請や承認が必要か確認する
看板を設置する際、管理会社やオーナーなどへの申請・承認が必要になる場合があります。
申請に必要な書類や図面、看板の仕様などが決められていることもあるため、できるだけ早めに確認しておきましょう。
開店日が決まっている場合は、看板の製作期間だけでなく、こうした確認や承認にかかる時間も考えておくことが大切です。
6．看板業者にも事前に相談する
建物側のルールを確認したら、その内容を看板業者にも伝えておきましょう。
設置可能な場所やサイズが分かっていれば、その条件に合わせて看板の種類や施工方法を検討できます。
また、現地の状況によっては、希望していた方法とは別の仕様を提案できる場合もあります。
「作りたい看板」より「設置できる看板」から考える
看板を作るときは、最初にデザインやサイズを決めたくなるものです。
しかし、テナントの場合は、まず「どこに、どのくらいの大きさで設置できるのか」を確認することが重要です。
設置できる条件が分かってからデザインや仕様を考えることで、後からの大幅な変更を避けやすくなります。
まとめ
テナントに看板を設置する場合は、建物側のルールを事前に確認しておくことが大切です。
設置場所やサイズ、デザイン、素材、取り付け方法などについて指定がある場合や、管理会社・オーナーへの申請が必要な場合もあります。
また、建物のルールとは別に、地域の条例などが関係するケースもあります。
看板を製作する前に、まず建物側の条件を確認し、その条件に合わせて看板の仕様を検討しましょう。
「この場所に、このくらいの大きさの看板を設置したい」という希望がある場合でも、事前に条件を確認しておくことで、よりスムーズに製作・施工を進めることができます。
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